برج‌های الماس رویان
مختلط / یخچال، تهران
مقصدی شهری با کاربری‌های متنوع
برج‌های الماس رویان، سکونت، تجارت و زندگی عمومی را در ترکیبی یکپارچه گرد هم می‌آورند. سه برج باریک مسکونی پیرامون فضای عمومی مرکزی قرار گرفته‌اند تا فضای باز به عنصر اصلی طرح تبدیل شود.
سکو قلب اجتماعی مجموعه است و فضاهای تجاری، کافه‌ها، رستوران‌ها، امکانات تفریحی و خدمات عمومی را در خود جای می‌دهد. این پایه فعال، فضای شهری را به درون سایت می‌کشاند و در طول روز میزبان ساکنان و بازدیدکنندگان است.
برج‌های مسکونی در بالای سکو، چشم‌انداز جنگل‌های هیرکانی و دریای خزر را پیش روی ساکنان می‌گذارند. چیدمان آن‌ها نور روز، تهویه متقاطع، حریم خصوصی و پیوند بصری را تقویت می‌کند و بازبودن سایت را حفظ می‌کند.
اتصال‌های مرتفع و فضاهای مشترک، تعامل اجتماعی و حس اجتماع را تقویت می‌کنند تا مجموعه به محله‌ای عمودی تبدیل شود، نه چند ساختمان جدا از هم.
این پروژه مقصدی شهری است که در آن معماری، منظر، تجارت و زندگی مسکونی در مکانی ماندگار برای شهر به هم می‌رسند.
فرایند طراحی با بررسی دیدهای مهم پیرامون سایت و چرخش برج‌ها برای بهبود چشم‌اندازها پیش می‌رود. جای‌گذاری سکو به گسترش دید و شکل‌گیری فضای عمومی کمک می‌کند. اتصال برج‌های جنوبی در طبقات، پیوندی بصری و عملکردی می‌سازد. بام‌باغ‌ها، تراس‌ها و فضای باز همکف، فضاهای سبز مجموعه را شکل می‌دهند و ضمن تقویت دید ساکنان، حریم سبز خصوصی برای طبقات مسکونی فراهم می‌کنند.
طرح با راهبردهای غیرفعال اقلیمی به آب‌وهوای ساحلی رویان پاسخ می‌دهد، پیوند معماری و منظر و اجتماع را تقویت می‌کند و سکو را به قلب اجتماعی یک نشانه شهری تبدیل می‌کند.
جزئیات پروژه
- طبقات ۶ تا ۲۵: واحدهای مسکونی، فضای ورزشی اداری، دسترسی، فضای سبز خصوصی و بام‌باغ خصوصی.
- طبقه ۵ (تراز ۲۹٫۵۰+): کتاب و بازی، آشپزخانه، کافه، رستوران، پلازا، سرویس‌ها، فضای باز و دسترسی.
- طبقه ۴ (تراز ۲۴٫۰۰+): بدنسازی، ورزش گروهی، دسترسی و سرویس‌ها.
- طبقه ۳ (تراز ۱۸٫۵۰+): سینما، انتظار، بوفه، کافه، رستوران، انبار، دسترسی و سرویس‌ها.
- طبقه ۲ (تراز ۱۳٫۰۰+): پارکینگ، دسترسی و سرویس‌ها.
- طبقه ۱ (تراز ۷٫۵۰+): فروشگاه‌ها، فروشگاه بزرگ، انبار، فضای کارکنان، دفاتر، دسترسی و سرویس‌ها.
- همکف (تراز ۱٫۰۰+): فروشگاه‌ها، سالن چندمنظوره، گالری‌ها، راهرو، لابی مسکونی، فضای تفریحی و سرویس‌ها.
- طبقه ۱- (تراز ۳٫۰۰+): هایپرمارکت، پارکینگ، دسترسی و سرویس‌ها.
- طبقات ۲- و ۳-: پارکینگ، دسترسی و فضاهای تأسیساتی.
پروژه بعدی